Leistungen
Sachverstand für Bauprojekte
Gutachten
Ich erstelle Gutachten zu Bauschäden, zur allgemeinen Bauqualität oder zum technischen Standard, prüfe den bautechnischen Zustand von Immobilien und erkenne Baumängel. Ob beim Immobilienkauf, bei Versicherungsansprüchen, bei Auseinandersetzungen oder bei Baumaßnahmen: Unabhängige Gutachten schaffen Klarheit und bieten Sicherheit.
Qualitätskontrolle
Als unabhängiger Bausachverständiger behalte ich den laufenden Baubetrieb im Auge. Durch Baustellenbesichtigungen, Mängelprotokolle und Nachverfolgung von Mängeln, Zwischen- und Endabnahmen stelle ich sicher, dass alle Gewerke ihre Leistungen fachgerecht ausführen, damit teure Folgekosten ausbleiben.
Bauüberwachung
Bauprojekte sind hoch komplex. Darum verlangt Bauüberwachung nach einem klaren Kopf und kritischen Blick. Nur so können Mängel rechtzeitig identifiziert und sofort ausgeräumt werden. Damit das Bauprojekt nach Plan läuft: Die einzelnen Bauphasen und das Gesamtprojekt werden termingerecht und in guter Qualität abgeschlossen, Budget- und Zeitpläne werden eingehalten.
Beratung
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen und sicher sein, dass es keine versteckten Baumängel gibt? Ich besichtige das Objekt, prüfe die Bausubstanz, stelle den Investitionsbedarf fest und berate Sie zu den voraussichtlichen Kosten für Kauf, Sanierung und Umbau.
Bauen
Bauen ist gleichzeitig hoch komplex und sehr konkret. Jeder Fehler kann entscheidend sein – wenn nicht gleich, dann später. Die richtige Beratung und Unterstützung sorgt für Klarheit trotz Komplexität – für erfolgreiche Bauprojekte und zufriedene Bauherren.
Schiedsgutachten
Mit einem Schiedsgutachten lassen sich langwierige und teure Gerichtsverfahren vermeiden. Als neutraler Schiedsgutachter handle ich immer im Auftrag beider Parteien. Ich beurteile die Qualität von Bauleistungen, kläre strittige Sachverhalte, ermittle das Ausmaß von Schäden sowie die Schadenshöhe und liefere eine Quotelung.
Erfahrung
Erfahrung, die: das auf eigenen Erlebnissen beruhende Wissen einer Person
14
Jahre geschäftsführender
Gesellschafter der
GKK Ingenieurgesellschaft
für Hochbau mbH
95
Gutachten für Geäudeschäden
für 33 Kunden in Berlin,
Brandenburg und Hamburg
seit 2006
26
Jahre Praxis in der
Baubranche als Bauingenieur
und Sachverständiger
(Gebäudeschäden)
Ausbildung
Bildung ist das einzige Bauprojekt, das nie abgeschlossen wird.
Sachverständiger
Nach der Ausbildung beim Sachverständigenverband Mitte e. V. seit 2007 geprüfter Sachverständiger für Bauschäden.
Diplom-Ingenieur, Architekt (FH)
Abschluss Dipl.-Ing., Architekt von der Fachhochschule Oldenburg 1990, später Bauleitung und Führung eigener Architektenbüros.
Energieberater
2012 Ausbildung zum Energieberater bei der Architektenkammer Berlin als zusätzliche Erweiterung meines Wissensspektrums.
Bau- und Möbeltischler
1984 - 1986 Lehre zum Bau- und Möbeltischler. Die solide, greifbare Grundlage meiner Baufachkompetenz.
Büro
Wir arbeiten für gutes Bauen:
Jörg Gerdes
Sachverständiger (Gebäudeschäden)+ Architekt
Alice Krause
Organisation+ Assistenz
Sergio
Bürosonnenschein+ Sergio ist im März 2022 im Alter von 20 Jahren verstorben
Netzwerk
Jedes Wissen ist begrenzt. Darum arbeiten wir mit kompetenten Partnern zusammen.
Rechtsanwalt Thomas Zauner
Nicht nur bei Schiedsgutachten setzen wir auf die kompetente Zusammenarbeit mit unserem Rechtsanwalt. Für Rechtssicherheit von Anfang an.
Architekt und Energieberater Torsten Bessel
Fachkundige Beratung für die Leistungsphasen 1 - 9 und nachhaltiges, energieeffizientes Bauen.
Kontakt
Jörg Gerdes • Dipl.-Ing. Architekt (FH) • Seepromenade 58 • 14612 Falkensee • Tel 0151 / 50 55 43 53 • Mail info@ib-gerdes.com